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城镇化提速“规划设计”产业迎重大机遇 新城市助力“新城市时代”起航

2019年05月21日 02:12来源:未知手机版

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城镇化提速“规划设计”产业迎重大机遇 新城市助力“新城市时代”起航

????5月5日晚,深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司(以下简称“新城市”,代码300778.SZ)公布了《首次公开发行并在创业板上市网上发行结果》。

????A股投资者在0.015%的中签率中,或欢欣鼓舞或扼腕叹息之际,这家区域城市规划龙头的资本市场之旅正式启程。

????公开资料显示,新城市是一家从事规划、建筑、市政道桥设计,为各级政府部门、国内知名开发商、企业和各类城乡社区提供城乡规划、工程设计、工程咨询等综合服务的企业。

????根据财务数据显示,新城市业绩非常稳定,2016年-2018年,公司分别实现营业收入2.80亿元、3.68亿元和4.46亿元,实现净利润4816.80万元、7221.72万元和1.00亿元,近两年的业绩增长速度分别达到了48.17%和39.20%。

????新城市时代来临

????新城市的成功上市并非偶然。

????除了得益于自身的核心竞争优势之外,也与行业的快速繁荣有关。

????基础设施建设的政策东风,与物联网、智慧城市概念的崛起,让城市规划建设成为炙手可热的产业。A股上,以城市规划为主业的IPO和并购也日渐活跃。

????自2015年“中央城市工作会议”召开以来,城市管理与建设便被置于了重要的战略位置。会议提出,在“建设”与“管理”两端着力,转变城市发展方式,完善城市治理体系,提高城市治理能力,解决城市病等突出问题。

????事实上,治理城市病症已刻不容缓。

????由于早年间的无序扩张,城镇化进程中积累了诸多如城市垃圾、交通拥堵、空气污染、环境恶化、基础设施建设滞后等“城市病"问题,这也成为阻碍城市健康发展的"绊脚石"。

????在当前城市化发展的"拐点"上,中共中央召开了中央城市工作会议,对"十三五"后的城市建设、发展和治理做出顶层设计。

????中央城市工作会议提出,“全面建成小康社会、加快实现现代化,必须抓好城市这个‘火车头’”、“要提升规划水平,增强城市规划的科学性和权威性,促进‘多规合一’,全面开展城市设计,完善新时期建筑方针,科学谋划城市‘成长坐标’”。

????在中央的高度关注,城乡规划成为一个高速发展且前景广阔的领域。

????据测算,2007-2017年,城市基础设施固定资产投资规模从2.22万亿增长到14.00万亿,年均增长20.22%。

????参照市政设施投资中城乡规划业务占比,测算得出2007年城乡规划业务实现营业收入1067.30亿元,到2017年,城乡规划业务市场规模增长到6566.10亿元,和城市基础设施固定资产投资保持相同的增长速度,年均增长19.92%。

????值得注意的是,随着城镇化速度加快,物联网和5G技术的崛起,作为固定资产投资的重要项目,城市规划市场空间巨大。

????根据《国家新型城镇化规划》,到2020年,我国常住人口城镇化率将达到60%左右,平均每年增长0.84%。而住建部则预计“十三五”期间对智慧城市的投资总规模将超过5,000亿元,其拉动效应则在万亿元以上。

????作为业内知名的规划设计企业,新城市在城乡规划、工程设计和工程咨询三个方面的专业优势给了公司长足的发展潜力。

????以新城市完成的深圳大运新城项目为例,可以较为清晰地体现公司系统化全程服务能力的优势。据了解,新城市在战略咨询、片区整体规划、具体工程设计等各个阶段及环节深度参与了大运新城的建设工作,涵盖了市政、交通、景观及建筑等各方面的规划及具体工程设计,共计完成了56个项目(合同)。

????新城市董事长张春杰表示,新常态下,粗放式的大规模新城市建设时代已经过去,随之而来的是精细化的“新城市”发展趋势,智慧城市建设的发展契机,公司也迎来了转型升级和变革的机遇。在新型城镇化发展和国家政策的驱动下,新城市团队将进一步拓展区域发展空间,不断技术创新,力争成为具有持续服务能力、全国辐射能力和科技创新能力的规划设计公司。

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